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不动产统一登记机制保障经费子项5：2025年广州市不动产登记成果数据保障技术服务项目招标公告

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信息时间：

2025-03-31

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项目概况

不动产统一登记机制保障经费子项5：2025年广州市不动产登记成果数据保障技术服务项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网******/获取招标文件，并于 2025年04月22日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：************

项目名称：不动产统一登记机制保障经费子项5：2025年广州市不动产登记成果数据保障技术服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：3,246,000.00元

采购需求：

采购包1(不动产统一登记机制保障经费子项5：2025年广州市不动产登记成果数据保障技术服务项目):

采购包预算金额：3,246,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	其他专业技术服务	不动产统一登记机制保障经费子项5：2025年广州市不动产登记成果数据保障技术服务项目	1(项)	详见采购文件	3,246,000.00	-

本采购包接受联合体投标

合同履行期限：本项目服务期限为2025年5月12日至2026年5月11日。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：依据《投标函》及以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照******居民身份证等。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。以联合体形式投标时，联合体应共同提供。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供声明函（格式自定，格式可参考招标公告附件）。以联合体形式投标时，联合体应共同提供。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供声明函（格式自定，格式可参考招标公告附件）。以联合体形式投标时，联合体应共同提供。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供声明函（格式自定，格式可参考招标公告附件）。以联合体形式投标时，联合体应共同提供。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供声明函（格式自定，格式可参考招标公告附件）。【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】以联合体形式投标时，联合体应共同提供。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(不动产统一登记机制保障经费子项5：2025年广州市不动产登记成果数据保障技术服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目采用预留份额面向中小企业：
1)如参与本项目投标的为大型企业或非企业主体，要求以联合体形式投标，组成联合体的中小企业与其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。须提供《联合体共同投标协议书》，联合协议中中小企业承担的合同份额占合同金额的比例达到40%以上（其中预留给小微企业的部分不低于合同金额的28%）。（提供《联合投标协议书》和中小企业的《中小企业声明函》（工程、服务）或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件）。
2)如投标人为中型企业的，要求以联合体形式投标，组成联合体的中小企业与其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。须提供《联合体共同投标协议书》，联合协议中小微企业承担的合同份额占合同金额的比例不低于28%。（提供《联合投标协议书》和中小企业的《中小企业声明函》（工程、服务）或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件）。
3)如投标人以非联合体形式参加投标的，则投标人须为小微企业。提交《中小企业声明函》（工程、服务）或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件。
【注：①《中小企业声明函》的填写要求见《广东省财政厅关于进一步规范政府采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知》（粤财采购〔2024〕11号）的规定，供应商可登录******/freecms/site/guangdong/tz/info/2024/******.html查阅。②中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（工程、服务）（格式见招标文件）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。】

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(不动产统一登记机制保障经费子项5：2025年广州市不动产登记成果数据保障技术服务项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(******)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”；不处于中国政府采购网(******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（******）及中国政府采购网(******)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。联合体投标的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。提供投标函或提供声明函（格式自定，格式可参考招标公告附件）。以联合体形式投标时，联合体应共同提供。

(3)本项目接受联合体投标，以联合体形式投标时，提交联合体各方成员共同签署的《联合体共同投标协议书》。

三、获取招标文件

时间： 2025年03月31日至 2025年04月21日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网******/

方式：在线获取

售价：免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年04月22日 09时30分00秒（北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网******/

开标地点：广东省政府采购网******/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：******/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-****** 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：******/help/problem/。

******服务中心"(******/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。